지주택실패할수밖에없는이유1 지주택 실패할 수밖에 없는 3가지 이유 지주택이란 지역주택조합이라고도 하며, 조합원들이 자신들의 토지나 분담금을 모아서 주택사업을 진행하는 방식입니다. 지주택은 많은 문제점과 위험성을 내포하고 있는데요. 이 글에서는 지주택이 실패할 수밖에 없는 3가지 이유를 알려드리겠습니다. 목차 토지확보 어려움 지주택 사업을 하려면 가장 먼저 토지를 확보해야 합니다. 지주택 사업계획승인을 위해서는 토지소유권의 95%를 확보해야 하는데요. 이는 일반 정비사업의 80%보다 훨씬 높은 비율입니다. 단순 계산으로 똑같은 평수/지분의 집이 100개 있을 때, 95개를 확보하는 것이 쉬운 일일까요? 또, 보상금이 적절하지 않아 일부 토지주들은 이른바 '알박기'를 하면서 사업을 방해합니다. 단, 방해라는 표현은 오로지 지주택 사업 측의 입장이며 토지주들은 제대로 된 보.. 부동산 금융 법 2023. 12. 16. 더보기 ›› 이전 1 다음
